2020上半年合肥最便宜地块卖:楼面价1833元/㎡

2020年已经过半,各地楼市表现不一。年初,受疫情影响,售楼处关闭,大大影响了人们的购买欲望,楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上转移,直播卖房、线上购房节成为了房企创新营销的标配。后疫情时代,合肥楼市整体表现如何?乐居全国联动,重磅推出“你最关心的2020年中合肥楼市报告”,全面解读合肥楼市。

2020上半年合肥最便宜地块卖:楼面价1833元/㎡

纵观合肥楼市,滨湖、包河、庐阳等区域房价全面迈入2万+/㎡,三县中的肥西县也已悄然赶超新站、瑶海。对于刚需型买房人来说,购房的选择空间越来越小。

2020上半年合肥土市战报已出,楼面价最高1.5万/㎡,买房人高呼“买不起”的同时,依旧忘不了“拥有一个家“的诱惑。那么,2020上半年合肥土地楼面价最便宜的TOP3是哪些呢?刚需型买房人能否找到心仪的房源呢?

2020上半年合肥最便宜地块卖:楼面价1833元/㎡

CF202001号地块摘得“2020上半年合肥最便宜地块“,楼面价仅1833.32元/㎡,溢价率9.45%,由世茂竞得,成交单价220万元/亩,成交总价8861.37978万元。

该地块位于长丰县水湖镇健湖路以东、康体路以南,面积40.279亩,规划用途为居住,容积率≤1.8,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。

AC202001号地块凭借楼面价2249.99元/㎡位列第二,该地块位于安徽巢湖经开区金巢大道以东、亚父路以南,面积152.8亩,规划用途为居住、商业服务业设施,容积率居住地块:≤2.0,商业服务业设施地块:≥1.2、≤1.5,成交单价居住300万元/亩,商业90万元/亩,成交总价33884.7万元,由安徽鑫隆文体健康产业发展有限公司竞得,溢价率3%,地块需同步修建建设建筑面积不少于22000平方米的酒店和建筑面积不少于6000平方米的商业街区。

庐江县LJ202004号地块为TOP3,楼面价2819.99元/㎡,比长丰CF202001号地块楼面价足足高出1000元/㎡。

该地块位于庐江县望湖路东、泥河路南,面积83.76亩,规划用途为居住,容积率≤1.5,由碧桂园竞得,成交单价282万元/亩,成交总价23620.32万元,溢价率20%。

从以上数据来看,楼面价较便宜的地块主要位于长丰、巢湖、庐江。其中,长丰地块位于水湖镇,属于城市版图的最外缘;巢湖地块则由于代建要求过多,商业部分拉低楼面价,实际住宅楼面价远超2249元/㎡;庐江地块则是因为地处县域,地价相对较低。

可以预想,这三宗地块后期入市价在7000元/㎡左右,客群为地缘性买房人,适合老家在地块周边或者工作地在地块周边的买房人进行选择。

猜你喜欢

关于我们· 联系我们· 商务合作· 免责声明· 技术支持

Copyright © 2018-2020, 东方财经网 版权所有 侵权必究. 信息维权、举报:853029381@qq.com

免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责, 东方财经网 对此不承担责任.