报道称深圳拟建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理

观点地产网讯:9月10日,有当地媒体报道,央行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局今日连联合发文,拟建立婚姻信息查询机制,完善住房贷款管理。

据观点地产新媒体了解,通知具体表明深圳将进一步完善房地产信息平台功能,通过数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。对此,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭成员名下在本市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。

此前,深圳7月15日发布的新政明确规定,夫妻离异的任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。从离异之日起3年内,若离异前家庭名下在深圳市无房,且符合其他购房条件,离异后任一方可以以成年单身人士身份在深圳市购买1套商品住房;

若离异前家庭名下在本市有1套商品住房,且符合其他购房条件,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;若离异前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房,离异后任一方在本市均不得购买商品住房。同时,购房之日前3年内有两次以上离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

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