定了!瑞安这6大区块开展国土空间治理!未来板块价值将腾飞……

近日,记者从市自然资源和规划局获悉,北滨江、东新产城、时尚创坊项目区、集云山生态公园、南滨江、云江上游空间治理区6个区块作为国土空间重点治理对象,正在有序治理中。

此番治理主要对存量空间资源进行合理“增效”,着力解决用地破碎、布局无序、使用低效等问题,优化空间资源配置,实现全域美丽建设。

各区块现状如何?治理后将呈现怎样的新面貌?一起来看看……

01

东新产城区块

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东新产城区块作为产城融合发展样板区,位于瑞安城市建成区的地理中心,规划范围24.12平方公里。

该区域现状低小散产业集聚,土地利用低效破碎,计划通过协同制造整合提升低小散企业,实现土地高效利用。

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争取打造成为牵引全市产业升级的数字经济平台,实现低效用地治理130.93公顷,建设小微园、科创园等平台46.49公顷,建设公共服务空间63.05公顷,农业提亩产治理2000公顷,河道内涝和两岸生态治理4.5公里,未利用地和高滩造地60公顷。

02

北滨江区块

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北滨江区块作为城市有机更新样板区,位于飞云江北岸,规划范围12平方公里。

该区块内长期为码头、工业等功能占据,面临着产城低层次混合,土地利用低效、环境品质低下等问题。计划通过实施企业出城入园、腾笼换鸟,争取实现企业入园216家,用地2580亩。

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另外,还将增设学校、医院、商业等公共服务设施,以海塘安澜工程为重点,通过滨江堤塘生态修复,彰显滨水生态特色。

目前北滨江景观带一期已初具效果。

03

南滨江区块

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南滨江区块作为空间要素聚合优化样板区,位于飞云江南岸,规划范围68.6平方公里。

该区块总体呈现发展分散、产业低效、配套缺乏的特征。争取实现企业入园500余家,用地3000余亩;合村并居26个,用地2000余亩。

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南滨江景观带以休闲水岸、宜居水岸、活力水岸的理念,在滨江区域植入渔人码头、滨江商务休闲综合体、市民活动中心、企业公馆、滨江综合公园等设施,补足南滨江生活和产业配套短板,引领跨江发展。

04

时尚创坊项目区

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时尚创坊项目区作为老旧工业园提升样板区,位于城市东部,规划范围12平方公里。

该区块工业企业效益良好,但用地零散布局,空间价值未得到合理利用。

争取实现搬迁零星工业点工业企业287家1590亩;改造提升工业企业约90家630亩,新增公共配套服务功能、完善道路基础设施建设、整治环境景观,全面提升生产生活环境。

05

集云山生态公园区块

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集云山生态公园区块作为生态空间修复样板区,占地规模13.54平方公里,争取打造为瑞安“公园城市”建设的示范地。

该区块用地布局散乱,生态环境遭到破坏,优质的自然与人文资源未能得到合理利用。

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争取实现退耕还林、林相改造、边坡修复等生态筑底工程规模约800公顷,整合区域建设用地规模31.07公顷;对区内低效工业点进行出城入园,用地规模约6.51公顷。

06

云江上游空间治理区块

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云江上游空间治理区块作为乡村振兴融合发展样板区,位于飞云江中上游,规划范围90平方公里。

该区域目前高楼绿道、曹村田园综合体、平阳坑湿地公园等龙头项目基本建设完成,但单体项目之间串联互动不足,全域配套功能有待提升,矿坑、河道等生态空间需进一步整治。

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争取实现整治农用地1976公顷,其中建设高标农田832.80公顷;生态环境修复345公顷,包括湿地公园建设、岸线修复、防洪堤建设、边坡治理、矿坑治理等;建设用地整合14.5公顷,涉及20处公共配套设施的建设。

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